Wann muss ein Dach neu gedeckt werden?

Ein Dach hält lange - aber nicht ewig. Wann eine Neueindeckung sinnvoll ist, hängt vom Material, der Pflege und den Witterungseinflüssen ab.

Wie lange hält ein Dach?

Als grobe Orientierung gilt:

• Betondachsteine: rund 40 bis 60 Jahre
• Tonziegel: 50 bis 80 Jahre und mehr
• Schiefer: oft über 100 Jahre
• Bitumen-/Flachdachbahnen: 20 bis 40 Jahre

Diese Werte sind Richtwerte. Lage, Dachneigung, Belüftung und regelmäßige Wartung beeinflussen die tatsächliche Lebensdauer stark.

Anzeichen für eine fällige Neueindeckung

• Häufige Reparaturen an verschiedenen Stellen
• Risse, Abplatzungen oder Moosbefall an vielen Ziegeln
• Poröse oder verrutschte Eindeckung
• Undichtigkeiten trotz Ausbesserung
• Veraltete oder fehlende Dämmung

Sanierung als Chance

Steht eine Neueindeckung an, lohnt es sich, gleich über eine moderne Dämmung und gegebenenfalls Photovoltaik nachzudenken. Was einmal eingerüstet ist, lässt sich kostengünstiger in einem Zug erledigen.

Reparieren oder gleich neu decken?

Nicht jeder Schaden bedeutet, dass das ganze Dach erneuert werden muss. Bei einem ansonsten intakten Dach mit einer einzelnen undichten Stelle reicht eine gezielte Reparatur. Treten Schäden jedoch an mehreren Stellen auf, ist die Eindeckung großflächig porös oder die Unterkonstruktion betroffen, ist eine Neueindeckung oft die wirtschaftlichere Lösung - weil ständige Einzelreparaturen auf Dauer teurer werden.

Was bei der Neueindeckung passiert

Bei einer Neueindeckung wird die alte Eindeckung entfernt, die Unterkonstruktion geprüft und bei Bedarf erneuert. Anschließend kommen Unterspannbahn, Lattung und die neue Eindeckung. Auf Wunsch wird in diesem Zuge die Dämmung verbessert. Das Ergebnis ist ein Dach, das wieder über Jahrzehnte zuverlässig schützt und energetisch auf aktuellem Stand ist.

Unsicher, ob Ihr Dach noch hält oder erneuert werden sollte? Wir beurteilen den Zustand bei einem Vor-Ort-Termin.